Un béguinage d'exception dans une demeure de 1710, pour seniors autonomes recherchant élégance, liberté et convivialité.
Ancienne propriété de villégiature de la famille Spaak, le domaine a accueilli au fil du temps têtes couronnées, ministres et personnalités de premier rang.
Édifié en 1710, Le Richmond est un véritable joyau du patrimoine mosan. Entièrement restauré entre 1998 et 2002, puis aménagé en maison d'hôtes haut de gamme en 2013, il conjugue cachet architectural et confort contemporain.
Salons de réception, cheminées anciennes, volumes généreux, hauteurs sous plafond et qualité des finitions créent une atmosphère rare — impossible à reproduire.
Entre la maison privée et l'institution — une troisième voie, élégante et humaine.
Chacun chez soi, avec logement privatif et salle de bains indépendante.
Salons, cuisine, salle à manger partagés — une chaleur familiale retrouvée.
Présence rassurante, cadre réglementé, règles de vie partagées et claires.
Demeure de 1710 en bord de Meuse, jardin paysager, vue exceptionnelle.
Chaque résident dispose de son espace — chambre, suite ou duplex — au sein d'un ensemble patrimonial partagé.
Les 10 logements se répartissent entre le corps principal, la conciergerie et la tour. Tous disposent d'une salle de bains privative ; certains offrent un séjour, un jardin ou une entrée indépendante. Les loyers s'entendent hors charges et sont susceptibles d'évoluer selon la configuration de commercialisation.
Un bien rare, déjà conforme et exploitable, bénéficiant d'un cadre réglementaire sécurisé et d'une fiscalité IPP exceptionnelle.
La Résidence Sénior Le Richmond combine quatre caractéristiques rarement réunies : rareté patrimoniale, rendement élevé, sécurité juridique et fiscalité optimisée.
Le modèle s'inscrit dans le cadre légal du bail de colocation wallon (décret du 15 mars 2018), avec des baux, pactes et règlements déjà rédigés. L'acquisition en personne physique permet de bénéficier du régime IPP sur revenu cadastral — une fiscalité particulièrement efficiente pour un actif générant 150 000 € à 174 000 € de loyers annuels.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Nous vous accompagnons personnellement sur place.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pour un proche ou d'une opportunité patrimoniale, chaque demande fait l'objet d'un échange personnalisé.
Pour les familles et candidats résidents, la visite inclut un temps d'entretien pour valider la compatibilité du projet de vie avec l'esprit du lieu.
Pour les investisseurs qualifiés, le dossier complet — incluant projection financière, analyse de marché et documentation juridique — est remis après signature d'un accord de confidentialité.